Der Stadtteil Schwabing ist wohl der Inbegriff Münchner Lebensart. Er ist dank seiner Vielseitigkeit bei Jung und Alt sehr beliebt. Er zeichnet sich besonders durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Märkte, Kaufhäuser, Fachgeschäfte, exklusive Boutiquen und Antiquitätengeschäfte finden sich hier bunt gemischt. Hier blühen Kunst und Kultur, hier reihen sich moderne Unternehmen an altehrwürdige Gebäude, hier begegnet man dem Lifestyle auf den Straßen. Das Künstlerviertel Schwabing ist außerdem bekannt für seine Vielfalt an Restaurants, Bars und Straßencafés. 
Nicht zuletzt durch die nah gelegenen Universitäten präsentiert sich Schwabing intellektuell, jung und trendbewusst.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung.                      
Zur Naherholung bieten sich besonders der direkt an das Neubaugebiet anschließende Luitpoldpark sowie der Englische Garten oder im Sommer das nah gelegene Freibad Georgenschwaige an.
Die belebten Straßen und Plätze sind fußläufig erreichbar, bis zur U-Bahn Station Hohenzollernplatz (U2) sind es nur wenige Schritte. Die U-Bahn Station Bonner Platz (U3) ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto ist durch die Belgradstraße, die Leopoldstraße und den Mittleren Ring eine perfekte Verkehrsanbindung gewährleistet. 
Die absolut ruhige und dennoch zentrale Lage verspricht ein angenehmes Wohngefühl.
Für die perfekte Nahversorgung werden zur Straßenseite direkt am Objekt Geschäfte, insbesondere ein Supermarkt, ihren Platz finden.
Im Innenhof befindet sich eine aufwendig gestaltete Gartenanlage die zum Entspannen einlädt.

WOHNUNG

Die lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6.OG des Neubaus mit Lift. 
Die raumhohen Holz-Isolierglasfenster schaffen eine stilvolle Atmosphäre. Hier findet sich Ästhetik in Verbindung mit Zeitgeist. Der durchdachte Grundriss sorgt zudem für ein angenehmes Wohngefühl.
Die 180,20 qm große Dachterrasse umläuft die Wohnung nach 3 Seiten (Süd-West-Nord). Sie ist vom 58,77 qm großen Wohnraum sowie vom Esszimmer, zwei der Schlafzimmer und einem der Bäder begehbar.
Im Wohnbereich wird warmer Parkettboden verlegt.
Die große Wohnküche ist zum Wohnraum hin offen. 
Beide Bäder verfügen sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Bäder werden mit hochwertigen Armaturen und italienischen Designerfliesen ausgestattet.
Farben und Designs können zum Teil individuell nach Wunsch ausgewählt werden.
Für besonderen Komfort und Sicherheit sorgt eine Videogegensprechanlage.
Das innovative Konzept beinhaltet sowohl neue Energie- und Heizungstechnik mit geringerem Verbrauch als auch einen erhöhten Wärmeschutz mit geringen Transmissionsverlusten und sehr guten Dämmeigenschaften. Die Verwendung hochwertiger, natürlicher Materialien bürgt für gute Funktion und lange Lebensdauer. 
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze.

BEZUG

WOHNFLÄCHE

GRUNDRISS

KAUFPREIS

BESICHTIGUNG